“先赚一千万”违法被罚200万，深房理事件更多细节曝光

　　深圳市市场监督管理局近日公布2021年第一批虚假违法广告典型案例。其中，深房理信息技术（深圳）有限公司违法广告案位列案例之首，也曝光了去年深房理的更多违法细节。

　　据介绍，深房理信息技术（深圳）有限公司违法广告案当事人主要经营房产投资咨询及理财咨询服务，实行会员制，会员分为摇篮会员、V+会员，摇篮会员会费为13800元，享受终身服务；V+会员会费为3980元，享受1年期服务。当事人通过新浪微博“深房理”和微信公众号“深房理”发布所谓真实买房案例，吸引粉丝购买会员，指导会员通过代持、合伙、以贷养贷等方式买房炒房。

　　当事人发布的“树立目标、先赚一千万”等买房案例，无法提供证据证实广告内容真实性，也无法提供相关信息或线索供行政机关予以调查核实其真伪。其行为违反了《广告法》第四条和第二十八条第一款的规定，严重违背党中央“房是用来住的，不是用来炒的”根本方针，且多次引发全国范围内的负面舆情，造成极其严重的社会影响。

　　依照《中华人民共和国广告法》第五十五条第一款的规定，深圳市市场稽查局于2021年5月作出行政处罚，责令当事人立即停止发布违法广告，并处罚款200万元。

　　2021年4月初，网民公开举报“深房理”违法违规炒房，引发社会广泛关注。“深房理”在新浪微博上认证为“房产专家”，其微博账号关注量达146万人，会员逾3000人。“深房理”公开宣扬“上班无用论”“人人皆可买房，直到财务自由”等吸引吸纳会员，向会员承诺房产升值收益，重点炒作深圳市部分热点楼盘。

　　对此，深圳市住房和建设局、公安局、市场监督管理局、地方金融监管局、互联网信息办公室，以及人民银行深圳市中心支行和深圳银保监局等七部门随即成立联合调查处理工作组，对举报反映的“深房理”问题进行全面调查。

　　根据先前政府部门的披露，深圳银保监局组织银行开展全面排查和监管核查，已查明“深房理”相关人员涉嫌伪造国家机关公文、提供虚假资料套取贷款，以多次转账、化整为零、提现等方式规避资金流向监控等扰乱金融市场秩序的行为，共涉及住房按揭贷款、经营贷和消费贷等不同类别，问题贷款金额合计10.64亿元，其中，涉及经营贷3.80亿元。对于已查实的问题贷款，深圳银保监局已责成相关银行提前收回。对于涉嫌违规的银行和责任人员，已依法启动行政处罚程序。

　　深圳市住房和建设局已查明“深房理”案件中有119人参与房产代持或众筹，按照规定，对上述人员3年内停止其在深圳市购买商品住房、租购公共住房及公积金贷款的资格。“深房理”会员中有44人为深圳市持牌房地产中介人员，已被纳入行业黑名单。（记者 曹 政）